Zentrumsnah im Grünen

Gepflegte Maisonette im Grünviertel der Pester Seite mit gehobener Ausstattung
 (14. Bezirk,  Budapest)

Objekt-Nr.: UGW-036

Objekt-Kategorie: Eigentumswohnung, Maisonette 
Baujahr: 2003 (Ziegelbau)
Lagequalität: Wohngebiet
Qualität der Ausstattung: renoviert, gehoben, elegant möbliert
Wohnfläche: 74 qm + 57 qm (Dachausbau) + 15 qm (zwei Balkone)
Etage: 3. Etage + Dachausbau
Stockwerke im Gebäude: 5
Aufzug im Haus: kein
Bad (Anzahl): 2
Zimmeranzahl: amerikanische Küche + Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer
Fenster: mehrfach isoliert
Aussicht: Parkanlage, Garten
Parkplatz: Doppelstellplatz in der Großraumgarage
Heizung: eigene Gastherme (Junkers)

Kaufpreis: 321 000 € (inklusive Möbel und Einrichtung)
Maklerprovision für Käufer: keine

Die geräumige Maisonette sucht neue Eigentümer im 14. Bezirk von Budapest (Stadtteil Zugló).
Im Mehrparteienhaus gibt es 12 Eigentumswohnugen mit viel Komfort und in einer Grünanlage neben einem kleinen Park.
Die Maisonette-Wohnung liegt im 3. und 4. Stock des Hauses.

Die untere Etage hat ein großes Wohnzimmer mit stillvoller Einrichtung: bei der Sitzgarnitur gibt es auch ein ausziehbares Sofa mit Bettfunktion.

Vom Flur öffnen sich eine kleine Kammer sowie eine Garderobe, ein Bad und ein separates WC.

Die große amerikanische Küche hat einen Balkon mit Südausrichtung und viel Platz für den Essbereich. Von dort gibt es die Treppe aus Kirschbaumholz zur oberen Etage, die im Dachausbau liegt.

Oben findet man ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Zimmer, die als Gäste- oder Arbeitszimmer/Kinderzimmer gebraucht werden können. Neben dem Schlafzimmer findet man das elegante Bad mit Wanne und Dusche.

Die untere Etage hat 74 qm Wohnraum und zwei Balkone mit 7 qm bzw. 8qm. Im Dachausbau gibt es
57 qm Wochflächen.

Materialien für die gehobenen Ansprüche wurden für die Einrichtung verwendet: Massivparkett, wertvolle Fliesen, eingebaute Küche aus Kirschenbaumholz, moderne Küchengeräte. Die geschmackvolle Einrichtung wird auch zur Wohnung angeboten.

Zur Wohnung gehören noch zwei Stellplätze in der Großraumgarage (37 qm) und ein Abstellraum
(16 qm) neben der Garage.

Die Infrasturktur der Gegend ist besonders gut. Unweit befindet sich das renovierte Strand- und Thermalbad "Paskal".

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