Widerrufsbelehrung & Verbraucherinformationen

Sowohl in Ungarn als auch in Deutschland sind Maklerunternehmen im Zuge der Novellierung des Verbraucherrechts gesetzlich verpflichtet, Kunden umfassend über ihre Rechte sowie über alle relevanten Unternehmensdaten zu informieren (gemäß der ungarischen Regierungsverordnung Nr. 45/2014 (II.26.) Korm.). 

Folgende Unternehmens- und Leistungsdaten werden hiermit offengelegt:

Postadresse: H - 1115 Budapest, Halmi u. 57. III. 1.
E-Mail-Adresse: info@ungarngrund.eu | virag.szabo.dr@gmail.com
Telefonnummer: +36-20-996-8249

Kontaktperson bei Beschwerden: Frau Dr. Virág Szabó

Information zur Preisgestaltung der Dienstleistung (Maklerprovision):

Provision für Veräußerungsgeschäfte: 3,6% des Gesamtkaufpreises (mindestens jedoch 1500 €)
Provision für Veräußerungsgeschäfte über EUR 250 000:  3% des Gesamtkaufpreises
Provision bei Veräußerungsgeschäften in Neubauprojekten: 2,7%
Provision für die Vermietung eines Wohnobjektes: zwei Monatsmieten.

Belehrung über das Widerrufsrecht des Verbrauchers

Wenn Sie Kunde des Maklerunternehmens Dr. Virág Szabó e.v. werden, gilt folgendes Verfahren: 
Sie erhalten auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. als PDF per E-Mail oder in Papierform) eine Ausfertigung des Maklervertrags sowie diese Widerrufsbelehrung. 

Gleichzeitig wird Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung gestellt. Dieses Formular müssen Sie nur dann ausfüllen und an uns zurücksenden, wenn Sie den Vertrag tatsächlich widerrufen möchten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der 14-tägigen Frist per E-Mail absenden.

In bestimmten Fällen kann der Verbraucher auf sein Widerrufsrecht gänzlich oder teilweise verzichten. Dies muss stets schriftlich erfolgen, nachdem der Kunde den Inhalt der Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen hat (gemäß §§ 13, 19 der Regierungsverordnung Nr. 45/2014 (II.26.) Korm.). Des Weiteren ist eine Bestätigung des Verbrauchers über den Erhalt der Widerrufsbelehrung erforderlich.

Widerrufsbelehrung (gemäß § 20 der Regierungsverordnung Nr. 45/2014 (II.26). Korm)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Gleichzeitig mit dem Vertrag bekommen Sie auch diese Widerrufsbelehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der gesetzlichen Frist Ihren Widerruf an Ihren Vertragspartner durch die vereinbarten Kommunikationsmittel zukommen lassen. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen

Wenn Sie während der Widerrufsfrist den Maklervertrag widerrufen, hat Ihnen der Vertragspartner alle von Ihnen erhaltenene Zahlungen, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen zurückzuzahlen. Diese Frist beginnt mit dem Tag, an dem Ihre Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrags beim Vertragspartner eingegangen ist.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
(§ 29 der Regierungsverordnung Nr. 45/2014 (II.26. Korm)

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn Ihr Vertragspartner seine Leistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen hat, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren (s. Musterformular Nr.3).

Musterformulartexte für Erklärungen zur Wahrung Ihrer Rechte:

1. Zum Widerruf

Hiermit widerrufe(n) ich/wir [ ]] [Ihr(e) Name(n)] den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung [z. B. Maklertätigkeit für Hauskauf in Ungarn] [ ]

- Bestellt am [Vertragsdatum]

- Name(n) [des/der Verbraucher(s)]:

- Anschrift [des/der Verbraucher(s)]:

- Datum:

- Unterschrift [des/der Verbraucher(s)] (nur bei Mitteilung auf Papier)

***********

2. Bestätigung über den Erhalt der Widerrufsbelehrung

Hiermit bestätige(n) ich/wir den Erhalt der Widerrufsbelehrung bezüglich des Vertrages von .........(Tag) .......Monat.........(Jahr) mit [Maklerfirma].

- Name(n): ....................................

- Anschrift:..........................................

- Datum: ....................................

- Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier)

**********

3. Falls Sie ohne Wartezeit die sofortige Ausführung der Dienstleistung wünschen:

Hiermit stimme ich zu und beauftrage ausdrücklich, dass [Name des Vertragspartners] vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Nach der begonnener Dienstleistung wird jedoch ein Aufwendungsersatz fällig. Mir ist ebenfalls bekannt, dass ich bei einer vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere.

- Name(n): ....................................

- Anschrift:..........................................

- Datum: ....................................

- Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier)

*********

Ende der Widerrufsbelehrung